/* =========================================================
   Total Acceso Bienes Raíces — Estilos del sitio
   Basado en el Manual de identidad 1.0 (2026)
   Colores: Azul Acceso, Tinta, Rojo Pulso, Cielo, Niebla
   Tipografía: Roboto (ExtraBold 800, Medium 500, Regular 400)
   ========================================================= */

:root {
  --azul: #0A33C9;        /* Azul Acceso: principal */
  --azul-claro: #1640D2;  /* Tono para el patrón de puertas */
  --tinta: #0A1433;       /* Tinta: base */
  --tinta-2: #111D45;     /* Campos sobre fondo Tinta */
  --rojo: #FF3B2F;        /* Rojo Pulso: solo el punto */
  --cielo: #8FA8FF;       /* Cielo: textos secundarios sobre oscuro */
  --cielo-claro: #DCE3FF; /* Fondos de fotos y textos sobre azul */
  --niebla: #EEF1FA;      /* Niebla: fondo general */
  --gris: #4A5578;        /* Texto secundario sobre claro */
  --linea: #DCE2F3;
  --linea-oscura: #24305A;
  --borde-campo: #C7D0EA;
  --whatsapp: #1F7A45;
  --ancho: 1240px;
}

*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }
html { scroll-behavior: smooth; }
body {
  margin: 0;
  background: var(--niebla);
  color: var(--tinta);
  font-family: Roboto, Calibri, system-ui, sans-serif;
  font-size: 16px;
  line-height: 1.5;
}
img { max-width: 100%; display: block; }
[hidden] { display: none !important; }
a { color: var(--azul); }
a:hover { color: var(--tinta); }
input, select, textarea, button { font-family: inherit; font-size: 15px; }
h1, h2, h3 { margin: 0; letter-spacing: -0.02em; }
p { margin: 0; }

.contenedor { max-width: var(--ancho); margin: 0 auto; padding-left: 24px; padding-right: 24px; }
.solo-lectores { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); white-space: nowrap; }

/* ---------- Punto rojo (etiqueta de novedad) ---------- */
.punto { display: inline-block; width: 8px; height: 8px; border-radius: 999px; background: var(--rojo); flex: none; }
.etiqueta { display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 6px 12px; border-radius: 999px; background: #fff; color: var(--tinta); font-size: 13px; font-weight: 500; }
.antetitulo { display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px; font-size: 14px; font-weight: 500; color: var(--azul); }
.antetitulo--claro { color: var(--cielo); }
.antetitulo--blanco { color: #fff; }

/* ---------- Botones ---------- */
.boton {
  position: relative; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px;
  min-height: 48px; padding: 0 22px; border-radius: 999px; border: 1.5px solid var(--azul);
  background: var(--azul); color: #fff; font-weight: 500; text-decoration: none; cursor: pointer; font-size: 16px;
}
.boton:hover { background: var(--tinta); border-color: var(--tinta); color: #fff; }
.boton--contorno { background: transparent; color: var(--azul); }
.boton--contorno:hover { background: var(--azul); color: #fff; }
.boton--chico { min-height: 44px; padding: 0 16px; font-size: 14px; }
.boton--bloque { width: 100%; border-radius: 12px; min-height: 52px; }
.boton__punto { position: absolute; top: -3px; right: -1px; width: 12px; height: 12px; border-radius: 999px; background: var(--rojo); border: 2px solid #fff; }

.pastilla {
  min-height: 44px; padding: 0 18px; border-radius: 999px; border: 1.5px solid var(--borde-campo);
  background: #fff; color: var(--tinta); font-weight: 500; font-size: 14px; cursor: pointer;
}
.pastilla[aria-pressed="true"], .pastilla.activa { background: var(--azul); border-color: var(--azul); color: #fff; }
.grupo-pastillas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; }

/* ---------- Barra superior y navegación ---------- */
.barra-superior { background: var(--tinta); color: var(--cielo); font-size: 13px; }
.barra-superior .contenedor { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px 24px; justify-content: space-between; align-items: center; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px; }
.barra-superior a { color: #fff; text-decoration: none; }
.barra-superior__datos { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px 20px; }

.encabezado { background: #fff; border-bottom: 1px solid var(--linea); position: sticky; top: 0; z-index: 20; }
.nav { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 16px 32px; align-items: center; justify-content: space-between; padding-top: 14px; padding-bottom: 14px; }
.nav__logo img { height: 52px; width: auto; }
.nav__menu { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px 26px; font-weight: 500; font-size: 15px; }
.nav__menu a { color: var(--tinta); text-decoration: none; }
.nav__menu a:hover { color: var(--azul); }

/* ---------- Patrón de puertas ---------- */
.patron { position: relative; overflow: hidden; }
.patron::before {
  content: ""; position: absolute; inset: 0; pointer-events: none;
  background-image: url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='72' height='84'%3E%3Cpath d='M24 66V36a12 12 0 0 1 24 0v30z' fill='%231640D2'/%3E%3C/svg%3E");
}
.patron--tinta::before {
  background-image: url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='72' height='84'%3E%3Cpath d='M24 66V36a12 12 0 0 1 24 0v30z' fill='%23111D45'/%3E%3C/svg%3E");
}
.patron > * { position: relative; }

/* ---------- Portada ---------- */
.portada { background: var(--azul); color: #fff; }
.portada__cuerpo { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 48px; padding-top: 72px; padding-bottom: 64px; }
.portada__texto { flex: 1 1 520px; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 28px; }
.portada__sello { align-self: flex-start; display: inline-flex; align-items: center; gap: 10px; padding: 8px 16px; border-radius: 999px; background: var(--tinta); font-size: 14px; font-weight: 500; }
.portada h1 { font-weight: 800; font-size: clamp(40px, 5.4vw, 70px); line-height: 1.02; }
.portada__bajada { font-size: 20px; color: var(--cielo-claro); max-width: 560px; }
.portada__foto { flex: 1 1 400px; min-width: 0; position: relative; }
.arco { border-radius: 9999px 9999px 24px 24px; overflow: hidden; background: var(--cielo-claro); }
.arco img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.portada__foto .arco { height: 100%; min-height: 460px; }
.portada__tarjeta { position: absolute; left: 16px; right: 16px; bottom: 16px; background: #fff; color: var(--tinta); border-radius: 16px; padding: 14px 16px; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px 16px; align-items: center; justify-content: space-between; }
.portada__tarjeta strong { display: block; font-weight: 800; font-size: 18px; }
.portada__tarjeta small { color: var(--gris); font-size: 13px; }

.buscador { background: #fff; color: var(--tinta); border-radius: 20px; padding: 18px; display: flex; flex-direction: column; gap: 14px; }
.buscador__pestanas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px; }
.buscador__pestanas button { min-height: 40px; padding: 0 18px; border-radius: 10px; border: 0; background: var(--niebla); color: var(--tinta); font-weight: 500; font-size: 14px; cursor: pointer; }
.buscador__pestanas button[aria-selected="true"] { background: var(--azul); color: #fff; }
.buscador label { font-size: 14px; font-weight: 500; color: var(--gris); }
.buscador__fila { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 10px; }
.buscador__fila input { flex: 1 1 280px; min-width: 0; min-height: 52px; padding: 0 16px; border: 1.5px solid var(--borde-campo); border-radius: 12px; background: var(--niebla); color: var(--tinta); font-size: 16px; }
.buscador__fila .boton { border-radius: 12px; min-height: 52px; }
.buscador__ejemplos { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; font-size: 13px; color: var(--gris); align-items: center; }
.buscador__ejemplos button { padding: 6px 12px; min-height: 32px; border-radius: 999px; border: 1px solid var(--linea); background: var(--niebla); color: var(--tinta); font-size: 13px; font-weight: 500; cursor: pointer; }

.cifras { background: var(--tinta); }
.cifras .contenedor { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(220px, 1fr)); gap: 20px; padding-top: 24px; padding-bottom: 24px; }
.cifras strong { display: block; font-weight: 800; font-size: 30px; letter-spacing: -0.02em; color: #fff; }
.cifras span { font-size: 14px; color: var(--cielo); }

/* ---------- Secciones ---------- */
.seccion { padding-top: 96px; padding-bottom: 48px; display: flex; flex-direction: column; gap: 32px; }
.seccion__cabeza { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 16px 48px; align-items: flex-end; justify-content: space-between; }
.seccion__cabeza > div { display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; max-width: 680px; }
.seccion h2 { font-weight: 800; font-size: clamp(28px, 3.2vw, 44px); line-height: 1.08; }
.texto-gris { color: var(--gris); }
.tarjeta { background: #fff; border: 1px solid var(--linea); border-radius: 24px; }

/* Oportunidades */
.oportunidades__lista { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 10px; }
.oportunidades__lista button { display: inline-flex; align-items: center; gap: 10px; min-height: 48px; padding: 0 18px 0 8px; border-radius: 999px; border: 1.5px solid var(--borde-campo); background: #fff; color: var(--tinta); font-weight: 500; font-size: 15px; cursor: pointer; }
.oportunidades__lista button span { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; width: 32px; height: 32px; border-radius: 999px; background: var(--niebla); font-size: 12px; font-weight: 800; }
.oportunidades__lista button[aria-pressed="true"] { background: var(--azul); border-color: var(--azul); color: #fff; }
.oportunidades__lista button[aria-pressed="true"] span { background: #fff; color: var(--azul); }
.oportunidad { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 24px; padding: 28px; }
.oportunidad__texto { flex: 1 1 380px; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 16px; justify-content: center; }
.oportunidad__num { font-weight: 800; font-size: 64px; line-height: 1; color: var(--azul); }
.oportunidad h3 { font-weight: 800; font-size: 28px; }
.oportunidad p { font-size: 18px; color: var(--gris); }
.oportunidad__etiquetas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; }
.oportunidad__etiquetas span { padding: 6px 12px; border-radius: 8px; background: var(--niebla); font-size: 13px; font-weight: 500; }
.oportunidad__visual { flex: 1 1 380px; min-width: 0; min-height: 280px; border-radius: 18px; background: var(--azul); color: #fff; display: flex; flex-direction: column; justify-content: flex-end; padding: 28px; gap: 6px; }
.oportunidad__visual strong { font-weight: 800; font-size: 22px; }
.oportunidad__visual span { color: var(--cielo-claro); }

/* Desarrollos */
.cuadricula { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(300px, 1fr)); gap: 24px; }
.desarrollo { background: #fff; border: 1px solid var(--linea); border-radius: 24px; padding: 16px; display: flex; flex-direction: column; gap: 16px; }
.desarrollo[hidden] { display: none; }
.desarrollo__foto { position: relative; height: 260px; border-radius: 9999px 9999px 14px 14px; overflow: hidden; background: var(--cielo-claro); }
.desarrollo__foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.desarrollo__foto .etiqueta { position: absolute; left: 12px; bottom: 12px; }
.desarrollo__cuerpo { padding: 0 4px 4px; display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; flex: 1 1 auto; }
.desarrollo__precio { font-weight: 800; font-size: 24px; letter-spacing: -0.02em; }
.desarrollo h3 { font-weight: 500; font-size: 18px; letter-spacing: 0; }
.desarrollo__datos { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 14px; font-size: 14px; color: var(--gris); }
.desarrollo__pie { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; margin-top: auto; padding-top: 12px; border-top: 1px solid var(--niebla); }
.nota-legal { font-size: 12px; font-weight: 500; color: var(--azul); }

/* Mapa */
.mapa { display: flex; flex-wrap: wrap; overflow: hidden; }
.mapa__texto { flex: 1 1 320px; min-width: 0; padding: 32px; display: flex; flex-direction: column; gap: 16px; }
.mapa__texto h3 { font-weight: 800; font-size: 30px; }
.mapa__marco { flex: 2 1 480px; min-width: 0; min-height: 420px; background: var(--niebla); }
.mapa__marco iframe { width: 100%; height: 100%; min-height: 420px; border: 0; display: block; }
.mapa__alcaldias { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; }
.mapa__alcaldias span { display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 6px 12px; border-radius: 999px; border: 1px solid var(--linea); font-size: 13px; font-weight: 500; }
.mapa__alcaldias img { width: 16px; height: auto; }

/* Simulador */
.franja-blanca { background: #fff; border-top: 1px solid var(--linea); border-bottom: 1px solid var(--linea); }
.simulador { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 48px; padding-top: 88px; padding-bottom: 88px; }
.simulador__texto { flex: 1 1 380px; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 14px; }
.simulador__panel { flex: 1 1 520px; min-width: 0; background: var(--niebla); border-radius: 24px; padding: 28px; display: flex; flex-direction: column; gap: 22px; }
.simulador__grupo { display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.simulador__grupo > span { font-weight: 500; font-size: 14px; }
.simulador__resultado { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(180px, 1fr)); gap: 12px; padding-top: 18px; border-top: 1px solid var(--linea); }
.resultado { border-radius: 16px; padding: 18px; display: flex; flex-direction: column; gap: 4px; background: #fff; }
.resultado span { font-size: 13px; color: var(--gris); }
.resultado strong { font-weight: 800; font-size: 22px; letter-spacing: -0.02em; }
.resultado--principal { background: var(--azul); color: #fff; }
.resultado--principal span { color: var(--cielo-claro); }
.resultado--principal strong { font-size: 32px; }

/* Servicios */
.servicios { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(260px, 1fr)); gap: 20px; }
.servicio { padding: 26px; display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; border-radius: 20px; }
.servicio__icono { width: 52px; height: 52px; border-radius: 14px; background: var(--niebla); display: flex; align-items: center; justify-content: center; }
.servicio h3 { font-weight: 800; font-size: 20px; }
.servicio p { color: var(--gris); font-size: 15px; }

/* Valuación */
.valua { background: var(--tinta); color: #fff; border-radius: 28px; }
.valua__cuerpo { padding: 48px; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 40px; align-items: center; }
.valua__texto { flex: 1 1 380px; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 14px; }
.valua h2 { font-size: clamp(30px, 3.4vw, 46px); }
.valua p { font-size: 18px; color: var(--cielo); }

/* Formularios */
.formulario { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(200px, 1fr)); gap: 14px; align-content: start; }
.formulario--blanco { flex: 1 1 420px; min-width: 0; background: #fff; color: var(--tinta); border-radius: 20px; padding: 24px; }
.formulario label { display: flex; flex-direction: column; gap: 6px; font-size: 13px; font-weight: 500; }
.formulario .completo { grid-column: 1 / -1; }
.formulario input, .formulario select, .formulario textarea { min-height: 48px; padding: 0 14px; border: 1.5px solid var(--borde-campo); border-radius: 10px; background: #fff; color: var(--tinta); }
.formulario textarea { padding: 12px 14px; }
.formulario--oscuro label { color: #fff; }
.formulario--oscuro input, .formulario--oscuro textarea { background: var(--tinta-2); border: 1px solid var(--linea-oscura); color: #fff; }
.formulario__aviso { font-size: 12px; color: var(--gris); }
.formulario--oscuro .formulario__aviso { color: var(--cielo); }
.formulario__aviso a { color: inherit; }

/* Proceso */
.proceso { background: var(--azul); color: #fff; }
.proceso .seccion { padding-bottom: 88px; padding-top: 88px; }
.pasos { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(230px, 1fr)); gap: 16px; }
.paso { background: var(--azul-claro); border-radius: 20px; padding: 24px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.paso strong { font-weight: 800; font-size: 36px; letter-spacing: -0.02em; }
.paso h3 { font-weight: 800; font-size: 19px; }
.paso p { color: var(--cielo-claro); font-size: 15px; }

/* Comunidad y blog */
.comunidad { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 32px; align-items: center; padding: 40px; border-radius: 28px; }
.comunidad > div:first-child { flex: 1 1 420px; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; }
.botones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 12px; }
.articulo { display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; color: var(--tinta); text-decoration: none; }
.articulo img { border-radius: 18px; aspect-ratio: 16 / 10; object-fit: cover; width: 100%; }
.articulo span { font-size: 13px; font-weight: 500; color: var(--azul); }
.articulo h3 { font-weight: 800; font-size: 20px; }

/* Pie */
.pie { background: var(--tinta); color: var(--cielo); margin-top: 48px; }
.pie__cuerpo { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 48px; padding-top: 72px; padding-bottom: 32px; }
.pie__datos { flex: 1 1 360px; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 16px; }
.pie__datos img { width: 240px; height: auto; margin-left: -18px; }
.pie__datos h2 { font-weight: 800; font-size: 32px; color: #fff; }
.pie__tel { color: #fff; font-weight: 800; font-size: 26px; text-decoration: none; }
.pie a { color: #fff; }
.redes { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 10px; padding-top: 8px; }
.redes a { display: inline-flex; align-items: center; min-height: 44px; padding: 0 14px; border-radius: 999px; border: 1px solid var(--linea-oscura); text-decoration: none; font-size: 14px; }
.pie .formulario { flex: 1 1 460px; min-width: 0; }
.pie__legal { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 12px 32px; justify-content: space-between; padding-top: 24px; padding-bottom: 32px; border-top: 1px solid var(--linea-oscura); font-size: 13px; }
.pie__legal a { color: var(--cielo); }

.whatsapp-flotante { position: fixed; right: 24px; bottom: 24px; z-index: 30; width: 60px; height: 60px; border-radius: 999px; background: var(--whatsapp); color: #fff; display: flex; align-items: center; justify-content: center; box-shadow: 0 6px 20px rgba(10, 20, 51, 0.25); }

/* ---------- Ficha de desarrollo ---------- */
.migas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; font-size: 14px; color: var(--gris); padding-top: 32px; }
.migas span:last-child { color: var(--tinta); font-weight: 500; }
.galeria { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(280px, 1fr)); gap: 16px; padding-top: 24px; }
.galeria__principal { grid-column: span 2; position: relative; min-height: 520px; }
.galeria__principal .arco { position: absolute; inset: 0; }
.galeria__principal .arco > * { width: 100%; height: 100%; }
.galeria__principal iframe { border: 0; }
.galeria__selector { position: absolute; left: 50%; bottom: 20px; transform: translateX(-50%); display: flex; flex-wrap: wrap; justify-content: center; gap: 6px; padding: 6px; border-radius: 999px; background: #fff; }
.galeria__selector button { min-height: 40px; padding: 0 14px; border-radius: 999px; border: 0; background: transparent; color: var(--tinta); font-weight: 500; font-size: 13px; cursor: pointer; }
.galeria__selector button[aria-pressed="true"] { background: var(--azul); color: #fff; }
.galeria__lado { display: grid; grid-template-rows: 1fr 1fr; gap: 16px; }
.galeria__lado img { width: 100%; height: 100%; min-height: 250px; object-fit: cover; border-radius: 24px; }
.vacio { display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; color: var(--gris); padding: 24px; background: var(--cielo-claro); }

.ficha { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 32px; align-items: flex-start; padding-top: 32px; padding-bottom: 64px; }
.ficha__principal { flex: 999 1 600px; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 32px; }
.ficha__titulo { display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.ficha__titulo h1 { font-weight: 800; font-size: clamp(36px, 4vw, 56px); line-height: 1.04; }
.ficha__titulo p { font-size: 18px; color: var(--gris); }
.datos-clave { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(150px, 1fr)); gap: 12px; }
.dato { background: #fff; border: 1px solid var(--linea); border-radius: 16px; padding: 16px; display: flex; flex-direction: column; }
.dato span { font-size: 13px; color: var(--gris); }
.dato strong { font-weight: 800; font-size: 24px; letter-spacing: -0.02em; }
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